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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Mulhouse au prix de 99 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.887498
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
51m2
Iad France - David Fernandez vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR
Magnifique Appartement de 3 pièces à Mulhouse, actuellement loué en airbnb avec un taux d'occupation de 78% pour un chiffre d'affaires brut annuel de 23000€ bilan annuel sur demande. Peux également convenir d'investissement locatif, l'appartement étant vendue meublé prêt à être exploitez.
Descriptif des pièces :
- 2 chambres lumineuses offrant un espace confortable pour se reposer après une longue journée.
- 1 salle de bain moderne, idéale pour se détendre.
- 1 cuisine équipée pratique pour préparer de délicieux repas.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- 1 salon lumineux
- Bon état général de l'appartement
Opportunité à saisir :
-Aucun travaux
-Vendue meublé prêt à exploiter
-78% de taux d'occupation
-23000€ de chiffre d'affaires
-Bilan 2024 et 2025 sur demande avec un taux d'occupation et chiffre d'affaire stable qui se suit
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33166576)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 51 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Mulhouse
Année de construction : 1900
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 468 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 860.00€ et 1220.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 51m2 Mulhouse
vente
99 000 €*
Publiée le 05/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mulhouse (68200).
Cet appartement offre une surface habitable de 51 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 99 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 220 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 468 € par an, soit environ 39 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1900.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.