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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Mulhouse au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.944523 · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
80m2
Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Mulhouse - Boulevard des Alliés | Investissement locatif clé en main - 3 appartements
À Mulhouse, sur le secteur du Boulevard des Alliés, découvrez une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine rentable et préparer sereinement l'avenir.
Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements indépendants :
deux F2 et un F3, parfaitement adaptés à une exploitation locative classique, meublée ou de type courte durée.
Avec une rentabilité projetée pouvant dépasser les 12 %, ce bien représente une belle opportunité pour optimiser ses revenus locatifs, notamment dans le cadre d'un projet de location meublée ou Airbnb.
Chaque appartement bénéficie de prestations confortables et actuelles :
climatisation, isolation performante avec un classement énergétique en C, et aucun travaux à prévoir. L'ensemble est prêt à être exploité rapidement, sans perte de temps ni budget supplémentaire.
Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Les points forts :
Ensemble composé de 3 appartements : 2 F2 et 1 F3
Idéal investisseur
Potentiel de rentabilité supérieur à 12 %
Appartements climatisés
Isolation performante - DPE classe C
Aucun travaux à prévoir
Cave incluse
Secteur Boulevard des Alliés à Mulhouse
Bien adapté à la location courte durée ou meublée
Un bien rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui souhaitent investir intelligemment, sécuriser des revenus complémentaires et construire un patrimoine rentable.
À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558475)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mulhouse
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 20
Quote-part budget prévisionnel annuel : 920 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 580.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 80m2 Mulhouse
vente
150 000 €*
Publiée le 14/07/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Mulhouse (68100).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 580 € et 850 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 920 € par an, soit environ 77 € par mois, pour une copropriété de 20 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.