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Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Abrets en Dauphiné au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010299 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
99m2

Iad France - Aurore Julot vous propose : Au calme d'une impasse, maison individuelle de plain-pied construite en juillet 2012, d'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain clos et amenage de 650 m² avec portail et portillon.

Agencement interieur :
Entree avec placard integre
Piece de vie lumineuse de 42,58 m² avec acces direct a la terrasse

Cuisine ouverte equipee, Buanderie / arriere-cuisine attenante,
3 Chambres 1 et une Salle d'eau, WC independant.

Garage independant de 28 m² avec porte telecommandee
Terrasse de 48 m² et pergola
Abri de jardin de 9 m²
Allee, trottoirs et acces garage bitumes et betonnes
Terrain plat et clos de 650 m² sans vis-a-vis direct

Chauffage au sol (hors chambres)
Panneaux solaires photovoltaiques en contrat de revente (revenu annuel d'environ 1 200 EUR)
Volets roulants electriques sur toutes les ouvertures
Moustiquaires integrees sur l'ensemble des fenetres
Assainissement : Tout-a-l'egout

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806107)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 99 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Abrets en Dauphiné
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1460.00€ et 2020.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison 99m2 à Les Abrets en Dauphiné
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    Maison 99m2 Les Abrets en Dauphiné

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Abrets en Dauphiné (38490).
    Cette maison offre une surface habitable de 99 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 460 € et 2 020 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.