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CSF propose cette maison de 4 pièces à Les Abrets en Dauphiné au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2019202
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Bien REMIS EN VENTE suite à une rétractation de compromis liée au prêt des acquéreurs.

Maison de ville ATYPIQUE - 86,4 m² habitables - 106 m² utiles - Parking privatif

Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne d'un côté, offrant 86,4 m² habitables et 106 m² de surface utile.
Fonctionnelle et atypique, elle ne nécessite AUCUN TRAVAUX : vous pouvez vous y installer immédiatement.

Rez-de-chaussée
Vous découvrirez un espace à aménager de 37 m² avec WC indépendant ainsi qu'une cave. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : pièce à vivre, espace de télétravail ou tout autre projet selon vos besoins.

1er étage
L'étage dessert deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m².
La salle d'eau moderne est équipée d'un chauffage au sol en complément du sèche serviettes et dispose également d'un coin buanderie, offrant confort et praticité au quotidien.

Dernier étage
Au dernier niveau, je vous invite à découvrir une belle pièce de vie d'une surface utile de 34 m². La cuisine est entièrement aménagée et équipée et bénéficie d'une belle vue dégagée, apportant luminosité et agréable perspective.

Les atouts
- Maison atypique avec distribution optimisée.
- Aucun travaux à prévoir.
- 1 place de parking privative.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien aux multiples possibilités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33207797)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Les Abrets en Dauphiné
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    142
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1070.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    160 000 €
    Maison 86m2 à Les Abrets en Dauphiné
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    Maison 86m2 Les Abrets en Dauphiné

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 13/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Abrets en Dauphiné (38490).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 070 € et 1 500 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.