Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Morsang-sur-Orge au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978864 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2

Iad France - Deborah Poquet vous propose : * MAISON FAMILIALE RÉCENTE - 4 CHAMBRES - DPE B - DÉPENDANCE DE 30 m² * ECOLES ET COMMERCES 500M *

* Maison construite en 2020, À TERMINER selon vos envies
* 85 m² habitables
* Quatre chambres à l'étage
* Salle d'eau avec WC à l'étage et WC indépendant au rez-de-chaussée
* Excellent DPE B : une maison économe en énergie
* Climatisation dans le salon
* Volets roulants sur l'ensemble de la maison
* Garage pouvant éventuellement être transformé en chambre au rez-de-chaussée
* Deux accès véhicules permettant de stationner plusieurs voitures sur la parcelle
* Dépendance extérieure de 30 m², idéale pour créer un atelier, un bureau ou un studio
* Rue pavillonnaire calme
* Proximité des écoles, des commerces et des transports

Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison familiale construite en 2020 offre un beau potentiel d'aménagement.

Avec ses quatre chambres à l'étage, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace. Le salon bénéficie d'une climatisation pour davantage de confort. Le garage peut également être transformé afin de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, un bureau ou une pièce polyvalente.

À l'extérieur, la parcelle dispose de deux accès permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Une dépendance indépendante de 30 m² complète le bien et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou studio.

Une maison récente, très économe grâce à son DPE B, à terminer et à personnaliser selon vos goûts, idéalement située à proximité des commodités du quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807661)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Morsang-sur-Orge
Année de construction : 2020

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 880.00€ et 1250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    325 000 €
    Maison 85m2 à Morsang-sur-Orge
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 85m2 Morsang-sur-Orge

    vente
    325 000 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Morsang-sur-Orge (91390).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 325 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.