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Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Nazaire au prix de 449 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1016279 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Manon Allainguillaume vous propose : EXCLUSIVITÉ

SAINT-NAZAIRE - L'IMMACULÉE

Maison familiale rénovée - 150 m² habitables / 167 m² au sol - 4 chambres et bureau - 1 355 m² de terrain- 3 garages

En retrait de la route et à proximité du bourg de L'Immaculée, des écoles et des commerces, cette belle maison familiale offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois donnant accès à une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant et buanderie.

À l'étage : deux belles chambres, un dressing, deux mezzanines offrant de nombreuses possibilités, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

À l'extérieur : 1 355 m² de terrain entièrement clôturé, terrasse bois exposée sud, garage de 45 m², double garage (30 m²) avec cave, abri bois et nombreux stationnements.
Portail motorisé et accès enrobé.

Côté prestations : toiture de la maison et des garages refaite, pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques et triple vitrage.

Une maison rénovée, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de dépendances.

Un bien rare sur le secteur une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Allainguillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 879995439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807923)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1355 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1976

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    134
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    449 900 €
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    Maison 150m2 Saint-Nazaire

    vente
    449 900 €*
    Publiée le 13/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 1355 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 449 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.