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CSF propose cet immeuble de 19 pièces à Poitiers au prix de 570 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226262 · Mis à jour le 05/11/2026
Immeuble
19 pièce(s)
269m2

86000 POITIERS - SECTEUR LES ROCS - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 268,5 M2 CARREZ - 9 APPARTEMENTS - IMMEUBLE LOUÉ EN MEUBLÉ EN TOTALITÉ.



****** REVENUS ANNUELS 48 480 € CC / AN ******



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans le quartier des Rocs, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de neuf appartements tous loués avec des baux meublé. L'immeuble fait une surface de 268,5 m².



L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 1 appartements de type Studio.

- 5 appartements de type T2.

- 3 appartements de type T3.



ÉNERGIES :

- Les 9 logements disposent d'un compteur électrique individuel.

- L'immeuble possède un seul compteur d'eau, cependant il y a des compteurs divisionnaires.

- Chauffage : Radiateurs électriques.

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.



Revenus locatifs :

- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 4 040 € (dont 214 € de charges) soit 48 480 €/an.

- Les charges comprennent les consommations des taxes sur les ordures ménagères et la consommation de l'eau.

- Taxe foncière : 5 351 €.

- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.





Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 269 m2
Pièce(s) : 19
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Poitiers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    570 000 €
    Immeuble 269m2 à Poitiers
    En vente
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    Immeuble 269m2 Poitiers

    vente
    570 000 €*
    Publiée le 12/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Poitiers (86000).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 269 m².
    Ce bien compte 19 pièces.
    Non. Le prix affiché de 570 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.