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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 195 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1002366 · Mis à jour le 11/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Keilie Gabriel vous propose : Appartement 3 pièces - Noisy-le-Grand Mont d'Est
Situé dans le quartier du Mont d'Est à Noisy-le-Grand, à proximité du RER A, des commerces et des commodités, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces d'environ 65 m², situé au 6e étage avec ascenseur.
En très bon état, il offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Côté rangement, l'appartement bénéficie également d'un séchoir privatif situé directement sur le palier, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique.
Vous disposerez par ailleurs d'un droit de stationnement dans le parking de la résidence.
Avec son DPE classé C, son bon état général, ses espaces de rangement et sa situation à proximité des transports, cet appartement réunit de nombreux atouts pour un quotidien pratique et confortable.
Un appartement fonctionnel et bien entretenu, à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 669 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.59€ par mois (soit 1651.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 669. Quote part annuelle(moyenne) : 1651.08 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795321)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 669
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1651 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
100
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Noisy-le-Grand
vente
195 000 €*
Publiée le 11/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Noisy-le-Grand (93160).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 195 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 530 € et 750 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 651 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 669 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1980.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.