Iad France - Christophe Hadoux vous propose : APPARTEMENT T4 - 73 m² - 3 CHAMBRES - PARKING - CAVE - LUMINEUX

Lumineux, à 2 minutes du RER A, calme et sans vis-à-vis, cet appartement situé au dernier étage bénéficie d'un environnement agréable et d'un confort appréciable au quotidien.

L'immeuble a été ravalé et isolé par l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave située sur le palier, juste en face de l'appartement, ainsi que d'une place de stationnement couverte.

L'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bains, électricité et fenêtres en PVC double vitrage.

D'une superficie de 73 m², il se compose d'une entrée desservant :

À gauche, une belle pièce de vie de 21 m², attenante à la chambre parentale de 12 m²,
En face, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants,
À droite, un espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires de 12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains.

Une grande cave, située sur le palier juste en face de l'appartement, et une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien.

Un appartement fonctionnel, lumineux et entièrement rénové, idéal pour une famille à la recherche d'un logement sans travaux.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.

Venez vite le découvrir !

Chers confrères et consOEurs,
L'ensemble de mes annonces est ouvert à l'intercabinet. Je reste à votre disposition et vous invite à me contacter si vous disposez d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364€ par mois (soit 4368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Hadoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 884497249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33759746)