- 1
- 1
- 41
Retour à la liste
2 jours
Afficher le téléphone
Exclusivité
2 jours
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.993102 · Mis à jour le 16/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Delphine Pouget vous propose : * NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC VUE DÉGAGÉE *
Situé au sein d'une résidence agréable à Noisy-le-Grand, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il bénéficie également d'une vue dégagée et sans vis-à-vis.
L'entrée dessert un séjour lumineux, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée.
L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est au calme, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés.
L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès au RER A de Noisy-le-Grand à seulement 15 minutes en bus.
Pour les courses du quotidien, le Super U situé au pied de la résidence offre un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies.
Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.67€ par mois (soit 2048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682379)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 112
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2048 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
114
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 740.00€ et 1050.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Noisy-le-Grand
vente
229 000 €*
Publiée le 14/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Noisy-le-Grand (93160).
Cet appartement offre une surface habitable de 64 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 740 € et 1 050 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 048 € par an, soit environ 171 € par mois, pour une copropriété de 112 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.