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2 jours

CSF propose cette maison de 6 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 1 345 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029612 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
156m2

Iad France - Daphné Vignon vous propose : Issy-les-Moulineaux, Maison familiale aux volumes remarquables. POSSIBILITE D EXTENSION

Découvrez cette superbe maison offrant de très beaux volumes, des prestations de qualité et un potentiel d'évolution rare sur le secteur

Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, ainsi qu'une spectaculaire pièce de vie de 65 m².

Cet espace convivial réunit salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée. Une magnifique verrière et de larges baies vitrées, apportent une luminosité exceptionnelle et offrent une ouverture direct sur le jardin.

À l'étage, la maison propose une superbe suite parentale, traversante, comprenant un dressing ainsi qu'une salle de bain, une deuxième salle d'eau et WC indépendant. Possibilité de créer deux chambres distinctes.

Le Dernier Etage accueille une grande chambre mansardée avec placards. Son volume permet également d'envisager la création de deux chambres distinctes.

Un sous-sol avec de multiples atouts : une buanderie, une cave à vin, un garage, un studio, indépendant, une salle d'eau, un sauna avec accès direct au jardin

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33787772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 226 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    328
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4290.00€ et 5840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 345 000 €
    Maison 156m2 à Issy-les-Moulineaux
    En vente
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    Maison 156m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    1 345 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 226 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 345 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 100 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 290 € et 5 840 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.