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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1004880 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Charmante maison de ville de 5 pièces, 3 chambres, terrasse.

Dans le quartier des Hauts d'Issy, à 7mn du RER C et de la future ligne 15,12 mn de la gare de Clamart et 15 mn de la ligne 12 Marie d'Issy, découvrez cette charmante maison non mitoyenne de 78 m² habitables, bénéficiant d'un espace extérieur de 55 m² dont une belle terrasse aménagée de 30 m².

En très bon état général, la maison s'organise sur 3 niveaux et offre une distribution particulièrement agréable.
Le rez-de-chaussée surélevé accueille une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant.
Au niveau inférieur, l'espace parental se compose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une grande salle de douche avec WC. La chambre ouvre sur une véranda, véritable espace de transition vers la terrasse, à l'abri des regards.
À l'étage, l'espace nuit des enfants comprend deux chambres, une seconde salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace rangement.
À l'extérieur, la terrasse aménagée de 30 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, complétée par un abri de jardin.

Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, offrant le confort de 3 chambres, 2 salles d'eau et un véritable extérieur, à quelques minutes de Paris.

Possibilité de location de 2 places de parking à proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33746879)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1926

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison de ville 84m2 à Issy-les-Moulineaux
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    Maison de ville 84m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1926.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.