Retour à la liste

CSF propose cette maison de 6 pièces à Issy-les-Moulineaux au prix de 1 090 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.946743
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
144m2

Iad France - Catherine Huriez vous propose : ISSY-LES-MOULINEAUX - QUARTIER FORT D'ISSY
Maison - 6 pièces - Double exposition Est / Ouest

Une opportunité rare dans un quartier calme et pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux.

Nichée dans une rue résidentielle proche du Fort d'Issy, cette maison individuelle de 182 m² (144 m² habitables) sur un terrain de 379 m² vous offre de beaux volumes et une qualité de vie préservée, à l'écart de l'agitation urbaine.

Le rez-de-chaussée, totalement ouvert et baigné de lumière, déploie un généreux espace de vie réunissant salon, salle à manger et bureau, prolongé par une cuisine ouverte.
Un agencement pensé pour la convivialité et le confort du quotidien.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses et une pièce palière facilement aménageable en bureau partagent une belle salle de bain.

Le rez-de-jardin semi-enterré, véritable espace de vie supplémentaire, accueille deux chambres confortables, un salon télévision pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de douche, un espace buanderie et de nombreux rangements.

Le jardin arboré, calme et verdoyant, complète parfaitement cet ensemble.

LES PLUS :

- Maison individuelle sur terrain de 379 m²
- Double exposition Est / Ouest
- Grands volumes et luminosité remarquable
- Rez-de-jardin indépendant et polyvalent
- Jardin arboré au calme
- Rue calme, quartier résidentiel et familial

Le quartier est apprécié pour ses commerces de proximité et les transports à portée de main : RER C, ligne N et future ligne 15 du Grand Paris Express à 10 minutes à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Huriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33396955)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 379 m2
Informations sur le lot
Localisation : Issy-les-Moulineaux
Année de construction : 1954

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    237
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2980.00€ et 4070.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    1 090 000 €
    Maison 144m2 à Issy-les-Moulineaux
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 144m2 Issy-les-Moulineaux

    vente
    1 090 000 €*
    Publiée le 17/06/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
    Cette maison offre une surface habitable de 144 m², sur un terrain de 379 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 090 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 81 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 980 € et 4 070 € par an.
    Ce bien a été construit en 1954.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.