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CSF propose cette maison de 6 pièces à Toulouges au prix de 315 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012227 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2

Iad France - Laure Dato vous propose : TOULOUGES - MAISON T6 124 m² - TERRAIN 1 075 m² - 2 GARAGES - APPARTEMENT INDÉPENDANT

Une maison pleine de potentiel pour une grande famille... ou un projet avec revenu locatif !

À Toulouges, découvrez cette maison 3 faces de 124 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 075 m², avec 2 garages, terrasse et jardin.

Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.

Son véritable atout : un appartement indépendant au rez-de-chaussée, avec compteur électrique individuel, comprenant séjour avec accès terrasse / jardin, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC.

Une configuration idéale pour :

une grande famille souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie,
un projet locatif, avec la possibilité de louer l'appartement tout en occupant la maison,
accueillir un parent ou un proche en conservant son indépendance.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement le bien et de révéler son beau potentiel.

1 075 m² de terrain + 2 garages + appartement indépendant : une combinaison rare à Toulouges !

À visiter sans tarder pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi pour une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789660)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1075 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Toulouges
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3655.00€ et 4945.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    315 000 €
    Maison 124m2 à Toulouges
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    Maison 124m2 Toulouges

    vente
    315 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Toulouges (66350).
    Cette maison offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 1075 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 315 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 655 € et 4 945 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.