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CSF propose ce duplex de 2 pièces à Paris 6eme Arrondissement au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011090 · Mis à jour le 23/09/2026
Duplex
2 pièce(s)
20m2

Iad France - Nathalie Martin vous propose : RARE A LA VENTE : ambiance chill pour ce duplex avec roof top vue à 360 degrés + terrasse

Situé à proximité du jardin du Luxembourg et des théâtres, au 5ème et dernier étage d'un immeuble mythique ayant connu des artistes comme Modigliani, Gauguin et Mucha, ce cocon atypique offre un cadre de vie rare à Paris.

Véritable nid douillet, telle une maison perchée sur les toits de Paris, ce lieu vous transporte dans une ambiance magique.

Ventilation naturelle, circuit pour climatisation installé.

A votre écoute 7 / 7 pour étudier votre projet et organiser une visite selon votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789674)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 20 m2
Pièce(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 6eme Arrondissement
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 32
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    238
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 350.00€ et 510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    890 000 €
    Duplex 20m2 à Paris 6eme Arrondissement
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    Duplex 20m2 Paris 6eme Arrondissement

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 6eme Arrondissement (75006).
    Ce duplex offre une surface habitable de 20 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 350 € et 510 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 200 € par an, soit environ 350 € par mois, pour une copropriété de 32 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.