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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 6eme Arrondissement au prix de 430 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.952544
Appartement
1 pièce(s)
30m2

Iad France - Valérie Mousselon vous propose : Studio à Paris 6ème - Rue de Seine | À ne pas manquer !

Idéalement situé au cOEur de Saint-Germain-des-Prés, dans un immeuble de caractère du XVIIème siècle, ce studio de 30 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son adresse de prestige.
Au 4ème étage, il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m² traversée par trois grandes fenêtres et dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, d'un coin cuisine, d'une entrée avec dressing et d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé.

Les points forts de ce bien :

-Adresse premium : rue de Seine, en plein cOEur du 6ème arrondissement
-Luminosité exceptionnelle : 3 grandes fenêtres, hauteur sous plafond généreuse
-Immeuble ancien de caractère : cachet et volumes hors normes pour un studio

Idéal pour un pied-à-terre parisien, une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 430000 euros. Prix hors honoraires : 412800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17200 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Mousselon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 993877562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33478508)

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* 412 800 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 30 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Paris 6eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 60
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1352 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 750.00€ et 1040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    430 000 €
    Appartement 30m2 à Paris 6eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 30m2 Paris 6eme Arrondissement

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 6eme Arrondissement (75006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 30 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 6 étages).
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 412 800 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 750 € et 1 040 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 352 € par an, soit environ 113 € par mois, pour une copropriété de 60 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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