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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison d'architecte de 8 pièces à Orsay au prix de 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.973413 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison d'architecte
8 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2

Iad France - Florian Geerstman vous propose : ORSAY - MAISON - NORME PMR - ASCENSEUR- 250 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX

Bénéficiant d'une exposition OUEST, cette maison d'architecte à Orsay conjugue luminosité, volumes bien pensés et très bon état général pour offrir un cadre de vie agréable et accessible à toutes les personnes grâce à son ascenseur.

Construite en 1999, elle développe 250 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, la qualité architecturale s'impose : les volumes sont spacieux, les circulations fluides et la lumière naturelle inonde l'ensemble des pièces grâce à l'orientation de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une belle entrée, une chambre, une magnifique pièce à vivre de plus de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine, des W. C. séparés, une buanderie et un garage. À l'étage un dégagement desservant quatre chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bains et des W. C. séparés. Au sous-sol : une pièce de stockage, une salle de cinema et une salle de sport / détente.

TOUS LES NIVEAUX DE LA MAISON SONT DESSERVIES PAR ASCENSEUR.

Le bien est implanté sur un terrain de 758 m², offrant un dégagement extérieur appréciable autour de la maison. L'ensemble est maintenu en bon état ce qui en fait une possibilité peu courant pour profiter immédiatement d'une architecture soignée et d'une qualité de construction durable.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère particulier de cette maison d'architecte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789749)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 250 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 758 m2
Informations sur le lot
Localisation : Orsay
Année de construction : 1999

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3754.00€ et 5078.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    895 000 €
    Maison d'architecte 250m2 à Orsay
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    Maison d'architecte 250m2 Orsay

    vente
    895 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Orsay (91400).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 250 m², sur un terrain de 758 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 754 € et 5 078 € par an.
    Ce bien a été construit en 1999.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.