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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Seignosse au prix de 435 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1001465 · Mis à jour le 20/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Catherine BARROS vous propose : * EN EXCLUSIVITE - SEIGNOSSE LES BOURDAINES *
A seulement quelques mètres de la plage, un véritable petit coin de paradis sous les pins. à deux pas de l'océan !
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Seignosse, découvrez cette charmante villa patio de 58 m², nichée dans un environnement calme et privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit vacances. La pièce de vie propose un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La villa dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau et une toilette indépendante.
Deux belles terrasses orientées Est et Ouest viennent compléter ce bien et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat landais du matin jusqu'au soir.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre la villa au gout du jour et de lui apporter votre propre style.
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au bord de l'océan ou un investissement locatif, dans un secteur particulièrement recherché.
- Commerces, Halles et marché du Penon 10 min à pied.
- Terrains de tennis des Bourdaines 8 min à pied
- Plage du wharf et des bourdaines 8 min à pied
- Pistes cyclables à 50 mètres
- Centre ville d'Hossegor et son lac marin 10 min en vélo
A découvrir rapidement !
Contactez moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 417600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782266)
* 417 600 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 92 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 17
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
317
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1660.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 20/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 58m2 Seignosse
vente
435 000 €*
Publiée le 09/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seignosse (40510).
Cette maison offre une surface habitable de 58 m², sur un terrain de 92 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Non. Le prix affiché de 435 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 417 600 €.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 660 € et 2 280 € par an.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.