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CSF propose cette villa de 3 pièces à Seignosse au prix de 515 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.938915
Villa
3 pièce(s)
1 chambre(s)
54m2
Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Villa Patio avec avec emplacement de parking dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cours, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une salle d'eau et une cours arrière.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre confortable ainsi qu'un coin nuit.
Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades au bord de mer ou un investissement locatif attractif dans un secteur très prisé, ce bien représente une opportunité rare.
Une adresse idéale pour vivre au rythme des vagues et profiter de l'esprit unique de la côte landaise.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33338400)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 54 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1970
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
530
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2190.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 54m2 Seignosse
vente
515 000 €*
Publiée le 06/06/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seignosse (40510).
Cette villa offre une surface habitable de 54 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Non. Le prix affiché de 515 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 190 € et 2 990 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Ce bien a été construit en 1970.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.