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CSF propose cette maison de 4 pièces à Seignosse au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.912870
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - Léa Meste vous propose : Maison mitoyenne lumineuse avec jardin exposé sud - Seignosse Bourg
Située dans un environnement calme et recherché de Seignosse Bourg, cette agréable maison mitoyenne offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et entrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un WC séparé, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'un grand garage de 14 m² complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec grands placards intégrés, dont une avec terrasse privative.
Vous trouverez également un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le ravalement de façade vient d'être voté et restera entièrement à la charge des vendeurs, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.
Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre proche des plages et commodités.
Petite copropriété de 9 lots principaux.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193724)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 50 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 18
Quote-part budget prévisionnel annuel : 632 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
112
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
21
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
21
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Seignosse
vente
340 000 €*
Publiée le 09/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Seignosse (40510).
Cette maison offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 50 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 400 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 632 € par an, soit environ 53 € par mois, pour une copropriété de 18 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2012.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.