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CSF propose cette maison jumelée de 2 pièces à Seignosse au prix de 252 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.230743 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison jumelée
2 pièce(s)
1 chambre(s)
38m2

Seignosse – Villa patio pleine de charme à quelques pas de la plage de l'Agréou

Et si votre prochain refuge sur la côte landaise se trouvait à quelques pas de l'océan ?

Imaginez vos matinées au grand air, vos retours de plage et vos soirées d'été sur la terrasse, dans un cadre propice à la détente. Cette charmante villa patio située à Seignosse, à quelques pas de la plage de l'Agréou, vous invite à profiter pleinement de l'art de vivre landais.

D'une surface totale d'environ 38 m², dont 26 m² loi Carrez, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.

Elle comprend un séjour convivial, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une agréable chambre de 11 m² en mezzanine, véritable petit cocon pour vos nuits au calme.

À l'extérieur, le charme opère avec un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente au soleil ou les soirées entre amis. Une terrasse de 10 m² et une belle vue viennent compléter cet ensemble plein de caractère.

Autre atout appréciable : la possibilité de stationner devant la villa.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos vacances, un refuge pour vos escapades océanes ou un lieu privilégié pour profiter de Seignosse toute l'année, cette villa offre un cadre de vie où simplicité rime avec évasion.

La plage de l'Agréou à quelques pas, la nature landaise en toile de fond et votre jardin pour savourer chaque instant : une invitation à vivre l'océan autrement.

Contactez-moi pour découvrir cette villa et vous laisser séduire par son environnement.

Chers confrères, l'inter-cabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 38 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 104 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1976
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 244 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    311
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    12
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    12
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    252 000 €
    Maison jumelée 38m2 à Seignosse
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    Maison jumelée 38m2 Seignosse

    vente
    252 000 €*
    Publiée le 27/10/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seignosse (40510).
    Cette maison jumelée offre une surface habitable de 38 m², sur un terrain de 104 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 252 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 900 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 130 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 244 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1976.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.