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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lanton au prix de 479 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.222768 · Mis à jour le 10/09/2026

Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

33138 LANTON – CASSY – MAISON 122 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRASSE COUVERTE – GARAGE

Et si votre prochaine maison vous donnait un air de vacances toute l'année ?

À Cassy, cette maison d'environ 122 m² associe des volumes confortables à une vraie vie tournée vers l'extérieur. Terrasse couverte, piscine et jardin prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Située à Lanton, dans le secteur de Cassy, la maison offre un cadre adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments partagés en famille ou entre amis, à proximité du Bassin d'Arcachon.

Dès l'entrée, on découvre une maison chaleureuse, avec une pièce de vie généreuse où salon et espace repas communiquent naturellement. Les ouvertures vers la terrasse apportent de la lumière et créent une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien sans empiéter sur la pièce de vie.

La maison propose 3 chambres. À l'étage, l'une d'elles se distingue par ses volumes généreux et par un espace complémentaire permettant d'imaginer, selon vos besoins, un bureau, un dressing, un coin lecture ou un espace loisirs.

La salle de bains, aménagée dans des tonalités bois, réunit baignoire et douche, une configuration appréciable au quotidien.

C'est dehors que la maison révèle l'un de ses principaux atouts.

Sur une parcelle de 683 m², la grande terrasse couverte permet d'installer confortablement un salon extérieur et un espace repas à l'abri. Face à elle, la piscine s'intègre naturellement au jardin : une configuration conviviale pour profiter des baignades tout en restant installé sur la terrasse.

Le jardin reste facile à entretenir et laisse la place aux différents usages du quotidien. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble.

L'espace complémentaire à l'étage apporte également une souplesse intéressante pour le télétravail, le rangement ou les loisirs, sans avoir à mobiliser une chambre supplémentaire.

Les atouts à retenir :

Environ 122 m² habitables et 3 chambres
Pièce de vie ouverte sur la terrasse
Piscine intégrée à l'espace extérieur
Grande terrasse couverte
Parcelle de 683 m² facile à entretenir
Garage et stationnements

Cette maison conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale avec de l'espace qu'à ceux qui souhaitent une maison sur le Bassin permettant de recevoir confortablement et de profiter largement des extérieurs.

Vous souhaitez découvrir la maison et vous faire une idée précise de ses volumes et de ses extérieurs ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Olivier Rivart - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804031748.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 683 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lanton
Année de construction : 1995

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    190
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    479 000 €
    Maison de ville 122m2 à Lanton
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    Maison de ville 122m2 Lanton

    vente
    479 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanton (33138).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 683 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 479 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 510 € et 2 110 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1995.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.