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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Lanton au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006551 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
3 pièce(s)
1 chambre(s)
69m2

Iad France - Valerie Pelletan vous propose : LANTON - TAUSSAT-LES-BAINS-MAISON T3 à 400M DU BASSIN

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison au caractère authentique située à seulement à 400M de la rive Nord-est du bassin d'arcachon à Taussat-les-Bains.
D'une surface de 69 m², elle est implantée sur 261 m² de jardin clos.
Elle offre une cuisine séparée et équipée, une chambre, un salon et salle à manger avec cheminée donnant sur une véranda chauffée agréable toute l'année., une salle d'eau et un wc séparé.

Un emplacement privilégié pour profiter du bassin à pied en résidence principale comme secondaire. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère aux portes du Bassin d'Arcachon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33758720)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 261 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lanton
Année de construction : 1939

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1496.00€ et 2024.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 69m2 à Lanton
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    Maison 69m2 Lanton

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanton (33138).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 261 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 496 € et 2 024 € par an.
    Ce bien a été construit en 1939.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.