Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Lanton au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2008984 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Louisa Lebrun vous propose : Maison et Appartement 2 pièces - terrain 740 m²
À seulement quelques minutes à pied, de la plage, des commerces, et du Domaine de Certes et Graveyron, découvrez cette maison de plain pied avec son logement indépendant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée et un cellier, pratique pour le rangement.
Elle offre 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne (accessibilité facilitée), un WC, et un second WC séparé.
Le PLUS : un logement indépendant attenant. Il comprend une pièce pouvant s'aménager en chambre, et l'autre en salon / cuisine. Il dispose également d'une salle d'eau, d' un WC indépendant et d'une buanderie, Cet espace offre la possibilité
- d' accueillir famille, amis ou enfants dans d'excellentes conditions
- de générer un revenu locatif complémentaire
- d'exercer une activité indépendante ou sa passion en toute tranquillité

Le terrain propose un extérieur facile à vivre un jardin piscinable, et plusieurs places de stationnement, dont des places couvertes pour plus de confort.
Ce que l'on apprécie :
oL'emplacement privilégié, entre nature et commodités où tout se fait à pied : plage, commerces, balades nature
oLa maison confortable et fonctionnelle avec climatisation, volets électriques, rangements
oLe logement indépendant idéal pour recevoir dans de bonnes conditions

Si vous souhaitez une maison dans un cadre de vie paisible et recherché, contactez nous pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louisa Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848049896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788959)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Lanton
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    449 000 €
    Maison 140m2 à Lanton
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 140m2 Lanton

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lanton (33138).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 740 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.