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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Lille au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003983 · Mis à jour le 13/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - David Gomes vous propose : Havre de Paix au Vieux-Lille
Résidence 'Les Jardins des Remparts' - T3 avec Balcon, sans vis-à-vis. Cave et Box

Découvrez ce superbe T3 situé dans le secteur prisé proche de la rue Saint-Sébastien, à deux pas de la Citadelle. Alliez vie de quartier (commerces, restaurants) et calme absolu.

Les atouts du bien :

Extérieur : Balcon bien exposé.

État : Impeccable, aucun travail à prévoir.

Agencement : Entrée avec placards, WC séparé, vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, et deux chambres et une salle d'eau.

Annexes : Cave saine et box fermé en sous-sol (rare sur le secteur ! ).

20 à 25 minutes de marche pour rejoindre la Gare Lille Flandres
5 minutes à pied des transports.

Sécurité et confort : une opportunité rare à saisir.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 362. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758622)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 362
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1650 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    360 000 €
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    Appartement 73m2 Lille

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    360 000 €*
    Publiée le 04/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 73 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 650 € par an, soit environ 138 € par mois, pour une copropriété de 362 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.