Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures

CSF propose cet appartement de 4 pièces à Noisy-le-Grand au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850878 · Mis à jour le 01/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Kevin Farhang vous propose : Appartement T4 lumineux sans vis à vis à Noisy-le-Grand - 3ème étage avec ascenseurs, exposition sud, à deux pas du RER A Noisy-Champs et des commerces.

Situé dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER A Noisy-Champs et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, crèches).

L'appartement est situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 9 m².

La cuisine séparée et entièrement équipée, tandis que les trois chambres spacieuses offrent tout l'espace nécessaire pour une famille. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien.

En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privé pour un confort optimal.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363€ par mois (soit 4356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33635038)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Noisy-le-Grand
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 476
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4356 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    229 000 €
    Appartement 80m2 à Noisy-le-Grand
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 80m2 Noisy-le-Grand

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 01/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Noisy-le-Grand (93160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 670 € et 2 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 356 € par an, soit environ 363 € par mois, pour une copropriété de 476 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.