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CSF propose cette maison de 3 pièces à Goussainville au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.883736 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Une opportunité à ne pas manquer à Goussainville !
Que ce soit pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif, cette maison saura séduire une petite famille à la recherche d'un bien fonctionnel, agréable et idéalement situé.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec rangements
- Cuisine séparée, meublée et équipée
- Salon / salle à manger de 25 m²
- Salle d'eau moderne avec vasque simple et grande douche
- WC refait à neuf en 2025

À l'étage :

- Palier avec rangement
- 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing

Côté extérieur, vous profiterez :

- un jardin exposé sud-est
- une terrasse
- un garage une place
- une cave
- une allée permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.

La maison est prête à vivre, avec seulement l'isolation extérieure à prévoir afin d'améliorer encore le confort et les performances énergétiques.

? Emplacement idéal, à seulement 5 min à pied de la gare des Noues, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison allie parfaitement praticité, confort et qualité de vie au quotidien.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33752238)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 338 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Année de construction : 1935

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320.00€ et 1820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    229 000 €
    Maison 65m2 à Goussainville
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    Maison 65m2 Goussainville

    vente
    229 000 €*
    Publiée le 03/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Cette maison offre une surface habitable de 65 m², sur un terrain de 338 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 229 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 320 € et 1 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1935.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.