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Exclusivité
CSF propose cette maison de 3 pièces à Goussainville au prix de 275 600 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.880594
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Cloé Châtelet vous propose : À la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Goussainville, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d'évolution.
Partie jour :
- Cuisine indépendante aménagée / équipée
- Séjour double lumineux avec accès au jardin
- Salle de bains avec WC
Partie nuit :
- Deux chambres spacieuses avec rangements
Les extérieurs et annexes :
- un jardin privatif sans vis-à-vis
- un garage indépendant
- une dépendance
- combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement
- une petite piscine enterrée exposée sud complète également ce bien
Les atouts du bien :
* Maison de plain-pied
* Belle luminosité grâce à une double exposition sud et ouest
* Jardin agréable et facile d'entretien
* Garage indépendant et dépendance
* Nombreux espaces de rangement
* Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire
* Maison habitable immédiatement
* Proximité des commodités et des transports (5mins à pieds de la gare Les Noues)
En bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec extérieur. À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33157980)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
307
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
67
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2170.00€ et 2990.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 80m2 Goussainville
vente
275 600 €*
Publiée le 03/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Goussainville (95190).
Cette maison offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 400 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 275 600 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 670 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 170 € et 2 990 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.