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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Goussainville au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.953709 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ?

Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied sur sous-sol total vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreux atouts.

Elle se compose de :

- Une entrée
- Un beau séjour lumineux de 25 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis
- Une cuisine fonctionnelle
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et W. C.
- Un W. C. indépendant
- Une véranda lumineuse de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire à apprécier tout au long de l'année

À l'extérieur, vous profiterez de :

- Un garage de 24 m²
- Un bâtiment ouvert de 13 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, stationnement. )
- Un jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité

Implantée en angle de rue, cette propriété bénéficie d'un véritable avantage grâce à ses deux accès véhicules indépendants, chacun équipé de son portail. Une configuration rare qui facilite le stationnement et offre une grande liberté d'utilisation au quotidien.

Côté technique, cette maison dispose également de nombreux atouts :

- Toiture entièrement refaite en 2023
- Aucune anomalie relevée sur les installations de gaz
- Aucune anomalie relevée sur les installations électriques
- Plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal : pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud / froid), chaudière au gaz et cheminée

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457902)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 401 m2
Informations sur le lot
Localisation : Goussainville
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    325
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    250 000 €
    Maison 69m2 à Goussainville
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    Maison 69m2 Goussainville

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 27/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Goussainville (95190).
    Cette maison offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 401 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.