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CSF propose cette maison de 16 pièces à Les Sorinières au prix de 930 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1976605 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
16 pièce(s)
562m2

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Je vous présente ce manoir développant de 562 m² habitables, situé au cOEur d'un environnement privilégié sur la commune des Sorinières. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette demeure a bénéficié de rénovations majeures (isolation, électricité, assainissement et système de chauffage performant).

Caractéristiques intérieures :
* Circulation fluide grâce à 3 escaliers idéalement répartis (extrémités et centre du bâtiment).
* Combles aménagés : un espace supplémentaire prêt à être finalisé pour s'adapter à tous vos projets (bureaux, chambres d'hôtes, espace détente).

Extérieurs et Localisation :
* Édifié sur un parc de 6 hectares, ce bien offre un cadre de vie bucolique à proximité immédiate de toutes les commodités :
* Accès rapide au centre bourg des Sorinières.
* Connexion directe aux axes routiers (périphérique et autoroute).
* À seulement quelques minutes de l'aéroport et de Nantes.

Note : Ce bien rare permet d'envisager une grande variété d'utilisations, qu'elles soient familiales, professionnelles sous condition.

LES FRAIS D'AGENCE SONT INCLUS DANS LE PRIX AFFICHÉ.

Je suis ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745359)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 562 m2
Pièce(s) : 16
Prestations extérieures
Jardin : 71167 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Sorinières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 3990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    930 000 €
    Maison 562m2 à Les Sorinières
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    Maison 562m2 Les Sorinières

    vente
    930 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sorinières (44840).
    Cette maison offre une surface habitable de 562 m², sur un terrain de 71167 m².
    Ce bien compte 16 pièces.
    Non. Le prix affiché de 930 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 69 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 3 990 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.