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Exclusivité
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CSF propose cette villa de 9 pièces à Anglet au prix de 1 895 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1924189 · Mis à jour le 31/08/2026
Villa
9 pièce(s)
6 chambre(s)
290m2

Iad France - Valérie Cornuche vous propose :
Anglet, 5 Cantons, en impasse, villa lumineuse de 290 m².

Grande entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 76 m², ouverte sur une terrasse exposée sud avec piscine.
La cuisine moderne, entièrement équipée, peut être ouverte ou fermée sur le salon.
Un bureau de 20 m² ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.

La suite parentale avec terrasse privative, patio intimiste, dressing et salle d'eau offre un espace nuit confortable et indépendant.

À l'étage, quatre chambres dont trois avec terrasse et deux avec un aperçu océan. Une salle de douche et des toilettes séparées complètent cet étage.

En rez-de-jardin, un studio indépendant idéal pour activité libérale ou accueillir la famille, ainsi qu'un double garage, buanderie, rangement et cave viennent compléter ce bien.

Chauffage au sol, clim réversible, alarme.

Ecoles, collège, lycée, commerces et transports à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Cornuche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523946564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32258006)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 290 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 779 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    54
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1230.00€ et 1740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 895 000 €
    Villa 290m2 à Anglet
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    Villa 290m2 Anglet

    vente
    1 895 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglet (64600).
    Cette villa offre une surface habitable de 290 m², sur un terrain de 779 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres.
    Non. Le prix affiché de 1 895 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 142 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 230 € et 1 740 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.