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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Anglet au prix de 580 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.877960 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
8 pièce(s)
8 chambre(s)
134m2

Iad France - Karine Billecocq vous propose : MAISON MODULABLE RÉNOVÉE AVEC JARDINS - Quartier Blancpignon / Limite Forêt du Pignada.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Située dans une rue extrêmement calme, en lisière de la forêt de la Pignada, maison en bon état divisée en deux appartements.
Rez-de-chaussée : Appartement rénové de 68 m² avec cour et jardin d'environ 200 m².
1er étage : Appartement rénové de 66 m² avec cour d'environ 150 m² et terrasse / jardin directement accessible depuis l'étage de 40 m².
Projets multiples :
* Idéal investissement locatif (rendement sur 2 lots). ( Loué 1061 et 1100 ). Fin de bail février 2029.
* Résidence principale évolutive (habiter un lot, louer le second).
* Possibilité de réunir les deux appartements en une seule habitation.
Visite virtuelle disponible pour les deux appartements sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653755)

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* 565 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 134 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 8
Prestations extérieures
Jardin : 546 m2
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    171
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1080.00€ et 1510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    580 000 €
    Maison 134m2 à Anglet
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    Maison 134m2 Anglet

    vente
    580 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglet (64600).
    Cette maison offre une surface habitable de 134 m², sur un terrain de 546 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 580 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 565 000 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.