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Nouveau depuis 13 heures

CSF propose cette maison de 6 pièces à Anglet au prix de 970 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.977291 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

Iad France - Patrick Rourre vous propose : ANGLET - Maison basque de caractère sur plus de 2 000 m² de terrain offrant un fort potentiel d'évolution

Au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de style basque implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m².

Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'une véritable opportunité patrimoniale, grâce à son potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

La maison développe près de 140 m² habitables, complétés par une agréable véranda d'environ 20 m². Entre les espaces habitables et les nombreuses surfaces annexes, l'ensemble développe près de 280 m² de surface.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes indépendantes ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau.

Un double garage d'environ 33 m², une cave en sous-sol, une dépendance d'environ 25 m², plusieurs espaces de rangement sous combles ainsi qu'un appentis complètent harmonieusement l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Une maison de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, beaux volumes et potentiel d'évolution.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 932693 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37307 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606167)

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* 932 693 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2064 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Anglet
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    177
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1910.00€ et 2660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    970 000 €
    Maison 140m2 à Anglet
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    Maison 140m2 Anglet

    vente
    970 000 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Anglet (64600).
    Cette maison offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 2064 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 970 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 72 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 932 693 €.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 910 € et 2 660 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.