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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 650 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923755 · Mis à jour le 31/08/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Stephanie Verrecchia vous propose : Superbe Maison lumineuse de 150 m² sur un Terrain de 870 m² à Châtelaillon-Plage

Bienvenue dans cette superbe maison située à Châtelaillon-Plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable à 600 mètres de la mer. Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, cette demeure saura vous séduire par son charme et ses espaces généreux.

Description des Pièces :

-1 grande pièce de vie lumineuse exposée sud ouest de plus de 61 mètres carrés.
- 4 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.
- 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou les études.
- 1 Salle de bain pour des moments de détente et de bien-être.
- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.
- 1 Salon de 16 mètres carré chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis au retour de la plage.
- 1 Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas avec vue sur un jardin bucolique.

Avantages :
- Maison entièrement rénovée en 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
- Terrain de 870 m² offrant de l'espace pour profiter du plein air.
- Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Terrain : possibilité de construire une piscine en respectant les décrets relatifs à l'urbanisme.
- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur.
- Exposition sud ouest pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
- Connexion fibre optique pour rester connecté en tout temps pour les personnes en activité.

Cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate du front de mer.

TOUT PEUT SE FAIRE À PIED :

plage, commerces, marché, écoles, services, bus et TER. La Rochelle est accessible en environ 20 minutes en voiture, en train ou bus.

Profitez du charme de Châtelaillon-Plage et de son atmosphère balnéaire pour vivre pleinement chaque instant en résidence principale, secondaire. ou investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Verrecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 953942646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33249398)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 870 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    175
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/06/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1590.00€ et 2200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    650 000 €
    Maison traditionnelle 150m2 à Châtelaillon-Plage
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    Maison traditionnelle 150m2 Châtelaillon-Plage

    vente
    650 000 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 870 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 650 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 590 € et 2 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.