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CSF propose cette maison de 8 pièces à Seignosse au prix de 694 720 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.965235 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
153m2

Iad France - Michel Astier vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Seignosse proche du centre, offre un cadre lumineux sur 153 m² habitables, implantée sur un terrain clos et sans vis a vis de 830 m² dans une impasse d'un lotissement très calme.
Construite en 1971 elle est très bien entretenue mais proposée avec quelques remises aux goûts du jour, elle présente un potentiel pour un projet personnalisé.

Organisée sur 2 niveaux, la maison se compose de 5 chambres, un séjour lumineux grâce à l'orientation plein sud.
La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie.
Une seconde cuisine, aménagée dans l'ancien garage, offre une configuration souple et adaptable selon les besoins.

Les 5 chambres se répartissent dans la maison.
Parmi elles, une vaste SUITE PARENTALE dispose d'un dressing, de sa propre salle d'eau et de son WC privatif, formant un espace intime et indépendant appréciable.
Les autres chambres, aux dimensions fonctionnelles, conviennent à une occupation familiale.
La maison bénéficie de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants, assurant un confort quotidien adapté à une grande famille.

Côté équipements, le bien est doté d'une chaudière à gaz bien entretenue, une pompe à chaleur et un split,. l'ensemble des fenêtres ont été changées en double vitrage PVC.
Un très grand garage double de 46 m² complète ce bien plein de charme au potentiel important.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 694720 euros. Prix hors honoraires : 668000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 26720 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736612)

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* 668 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 830 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Seignosse
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    192
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2630.00€ et 3640.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    694 720 €
    Maison 153m2 à Seignosse
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    Maison 153m2 Seignosse

    vente
    694 720 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Seignosse (40510).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 830 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 694 720 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 104 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 668 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 630 € et 3 640 € par an.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.