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CSF propose cette maison de 4 pièces à Lacanau au prix de 585 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.850523 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Séverine Guelpa vous propose : LACANAU VILLE - CANAULAISE DE 1910 - 143 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-À-VIS

À Lacanau Ville, découvrez cette Canaulaise de caractère datant de 1910, rénovée avec soin, développant 143 m² habitables sur une parcelle de 635 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien associé à une rénovation contemporaine.

La pièce de vie d'environ 47 m², particulièrement lumineuse et ouverte sur le jardin, constitue le cOEur de la maison. Elle accueille un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pour un espace chaleureux et convivial.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, rangements et entrée indépendante, ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC.

À l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau se prolonge vers une troisième chambre sous rampants aux beaux volumes, créant un espace à part, agréable et fonctionnel.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une grande terrasse d'environ 60 m² et d'un puits, sur une parcelle de 635 m².

Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, d'un portail électrique, d'un interphone ainsi que de nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure.

Une maison singulière qui a su conserver l'identité et le charme d'une Canaulaise ancienne tout en offrant des espaces adaptés à la vie d'aujourd'hui.

À découvrir à Lacanau Ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737898)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 635 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lacanau
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    149
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1640.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    585 000 €
    Maison 143m2 à Lacanau
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    Maison 143m2 Lacanau

    vente
    585 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lacanau (33680).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 635 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 585 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 43 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.