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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Blois au prix de 160 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.937507 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
94m2

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Blois-Vienne, dans un secteur calme et agréable, cette maison surélevée offre un réel potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image.

Lumineuse, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau.

Le niveau inférieur offre également de précieux espaces annexes avec un grand garage, un cellier et une chaufferie, apportant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et constitue une belle opportunité pour un projet familial.

Les huisseries en PVC double vitrage sont déjà présentes.
Une remise au goût du jour permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison, saine et lumineuse, et de la personnaliser selon vos envies.

Un bien à découvrir dans un secteur recherché de Blois-Vienne.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 8560 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33737912)

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* 151 440 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 822 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1971

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    364
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4200.00€ et 5730.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison traditionnelle 94m2 à Blois
    En vente
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    Maison traditionnelle 94m2 Blois

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 30/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 94 m², sur un terrain de 822 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 151 440 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 200 € et 5 730 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1971.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.