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Exclusivité
Nouveau depuis 3 heures

CSF propose cette maison de 5 pièces à Blois au prix de 190 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009113 · Mis à jour le 02/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2

Iad France - Florent Augrinet vous propose : QUARTIER PINCONNIERE - BLOIS -
Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle, sain et bien entretenu, édifié sur un sous-sol enterré et réparti sur trois niveaux.

En rez-de-jardin, l'entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative. WC séparés.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.

Le sous-sol est organisé en trois espaces fonctionnels : une buanderie / chaufferie, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules.

À l'extérieur, la parcelle entièrement close profite d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis.

La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et suivi.
De nombreuses factures d'entretien et de travaux réalisés au cours des dernières années sont disponibles, permettant d'apprécier le soin apporté au bien au fil du temps.

Les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison familiale saine, fonctionnelle et entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180215 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9785 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33995390)

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* 180 215 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 910 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    205
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1710.00€ et 2370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    190 000 €
    Maison 87m2 à Blois
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    Maison 87m2 Blois

    vente
    190 000 €*
    Publiée le 02/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cette maison offre une surface habitable de 87 m², sur un terrain de 910 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 190 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 215 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 710 € et 2 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.