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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette demeure de 5 pièces à Blois au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.985323 · Mis à jour le 08/08/2026
Demeure
5 pièce(s)
3 chambre(s)
212m2

Iad France - Philippe Oudar vous propose : BLOIS - MAISON - 212 m² - VENTE à TERME OCCUPEE-

La vente est dans le cadre d'une vente à terme occupée avec un bouquet de 30 à 35 000 € et des mensualités entre 8 et 12 ans à déterminer selon capacité, le bien est occupé par les propriétaires actuels 84 et 87 ans et sera disponible, soit au décès ou départ de l'un ou des deux propriétaires. la valeur du bien est de 170 000 € décotée à 125 000 € pour occupation.

Avec ses 212 m² habitables sur un terrain de 645 m², la propriété se distingue par des volumes hors du commun. Le salon, pièce maîtresse de la maison, s'étend sur 127 m² et bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond et le caractère architectural de ce volume en font un espace de vie peu courant, agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine qui surplombe l'ensemble avec élégance. Cette mezzanine, espace modulable par excellence, offre de plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins.

La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 chambres en rez de chaussée, complétées par 2 salles de bains et 2 WC. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique à modifier pour être plus opérationnel.

À l'extérieur, le jardin ensoleillé et un parking complètent agréablement ce bien. Le centre-ville de Blois est accessible à 5 km, tandis que la proximité immédiate de la Loire et des transports en commun constitue un atout indéniable pour ce bien à rénover, dont le potentiel n'attend qu'à être révélé.
Les photos sont améliorées avec IA.

Prenez rendez-vous pour visiter cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut devenir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Oudar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 349194969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653242)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 212 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 645 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Blois
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6560.00€ et 8910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Demeure 212m2 à Blois
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    Demeure 212m2 Blois

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blois (41000).
    Cette demeure offre une surface habitable de 212 m², sur un terrain de 645 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 560 € et 8 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.