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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Paul-de-Fenouillet au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1017452 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
92m2

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Maison 4 chambres avec jardin et garage - Saint-Paul-de-Fenouillet.

À Saint-Paul-de-Fenouillet, au calme d'une impasse, découvrez cette maison construite en 2012, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 229 m².

Pensée pour une vie de famille, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un garage.

La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos, un extérieur agréable à aménager selon ses envies pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison nécessitera un rafraîchissement, principalement des peintures et quelques finitions. L'occasion de la remettre facilement à son goût sans partir sur un projet de rénovation complète.

Son principal atout reste sa configuration : 4 chambres, un jardin et un garage dans une maison de 2012, le tout dans un environnement résidentiel calme.

Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un extérieur à Saint-Paul-de-Fenouillet.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34014867)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 229 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Paul-de-Fenouillet
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1482.00€ et 2004.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    175 000 €
    Maison 92m2 à Saint-Paul-de-Fenouillet
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    Maison 92m2 Saint-Paul-de-Fenouillet

    vente
    175 000 €*
    Publiée le 06/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Paul-de-Fenouillet (66220).
    Cette maison offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 229 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 175 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 482 € et 2 004 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.