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Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Château-Renard au prix de 124 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001484 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison de ville, commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus sont accessibles à pied.
La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30.

Ensemble sain et parfaitement entretenu, toiture refaite à neuf et isolée il y a moins de 3 ans : bonne isolation !
Isolation extérieure à l'OUEST de la bâtisse non prise en compte dans le diagnostic énergétique.
Aucun travaux essentiels à prévoir avant installation.
CONSOMMATIONS RÉELLES : 1000 L de fioul par an (environ 1700 € / an) + 1 ou 2 stères de bois seulement !

AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée sur séjour de 35 m² équipée d'une cheminée insert avec soufflerie
- cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin
- WC.

AU 1er ÉTAGE :
- Palier
- Deux grande chambres de 15 m² et de 23 m² avec dressing intégré
- Une salle d'eau avec WC.

AU 2ème étage :
- Grande pièce palière de + de 30 m² au sol (possible 4ème chambre)
- Une chambre.

Au sous-sol :
- Buanderie - atelier ou serre d'hivernage
- Cave - chaufferie

POUR VOTRE CONFORT :
- Porte d'entrée en PVC et menuiserie double vitrage bois
- Cheminé insert au bois et chauffage central au fioul
- Toiture refaite à neuf
- Bonne isolation de la toiture et du plancher
- Cumulus installé en 2023
- Fibre disponible au raccordement
- Assainissement collectif.

A L'EXTÉRIEUR :
- Parking pouvant recevoir deux voitures
- Jardin
- Cour carrelée
- Deux abris de jardin
- Ponton privée et sécurisé sur rivière en fonds de parcelle.

Le tout sur une parcelle de 273 m² judicieusement aménagée.

Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33727934)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 273 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Renard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    399
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    85
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4560.00€ et 6220.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    124 000 €
    Maison de ville 113m2 à Château-Renard
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    Maison de ville 113m2 Château-Renard

    vente
    124 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Renard (45220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 273 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 124 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 560 € et 6 220 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.