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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Château-Renard au prix de 138 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1030065 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106m2

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM.

Au calme, à moins de 5 minutes en voiture du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste...
La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 30minutes, et PARIS en 1h30 environ.

Surface habitable : 92 m² + pièce chauffée et isolée au sous-sol de 14 m² environ.

Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED :
- Entrée avec rangements,
- Séjour de 30 m² environ exposé OUEST avec accès piscine,
- Cuisine aménagée,
- deux chambres dont une de 21,5 m² (possible 3 chambres),
- Salle d'eau,
- WC
- Accès sous-sol.

SOUS-SOL comprenant :
- Dégagement chauffée avec placard,
- Pièce chauffée et isolée de 14,3 m² (chambre ou salle de jeux),
- Garage de 50 m² environ avec point d'eau et espace chaufferie,
- Atelier de 22 m² environ.

Chauffage central au fioul (conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle). Maison équipée de menuiseries double vitrage bois et baie vitrée en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé.

A L'EXTERIEUR :
- Allée gravillonnée, et chemin piéton,
- Piscine creusée et chauffée 5m x 10m, filtre à diatomée,
- Terrasse exposée SUD,
- Chemin dallé.

Le tout sur une parcelle clôturée de 2160 m² environ.
PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM.

Je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE...), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus).

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et pour convenir d'une visite !
Merci de privilégier un contact téléphonique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34012183)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2160 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Château-Renard
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    290
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    71
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    71
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2000.00€ et 2770.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    138 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Château-Renard
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    Maison traditionnelle 106m2 Château-Renard

    vente
    138 000 €*
    Publiée le 05/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Renard (45220).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 2160 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 138 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 000 € et 2 770 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.