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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Château-Renard au prix de 28 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1020273 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : REMISE EN VENTE POUR RAISON BANCAIRE.

Maison de ville mitoyenne sur une face pouvant être divisée en deux logements (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme).
Commerces, écoles, collège, marché, banques, pharmacie, cinéma associatif et bien plus, sont accessibles à pied.
La gare de MONTARGIS est accessible en 20 minutes environ, et PARIS en moins de 1h30.

Rénovation énergétique et rafraichissement intérieur à prévoir.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée,
- WC,
- Pièce de vie de 28 m² environ avec espace cuisine ouvert et rangements intégrés, pouvant accueillir une chambre,

A L'ETAGE :
- Palier desservant l'accès au grenier,
- Une salle d'eau,
- Deux pièces en enfilade de 17 m² (avec rangements intégrés), et 9 m² environ.

Grenier aménageable.
Cave sous partie.
PAS DE JARDIN.

Maison équipée de MENUISERIES DOUBLE VITRAGE PVC, chauffée à l'électricité, raccordable à la fibre.
Prévoir le raccordement à l'assainissement collectif sur la rue (pompe de relevage nécessaire).

Idéal investisseurs et primo-accédants.
Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33823345)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Château-Renard

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    475
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2640.00€ et 3600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    28 500 €
    Maison de ville 61m2 à Château-Renard
    En vente
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    Maison de ville 61m2 Château-Renard

    vente
    28 500 €*
    Publiée le 17/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Château-Renard (45220).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 28 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 2 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 640 € et 3 600 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.