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CSF propose cette maison de 11 pièces à Saint-Michel-en-l'Herm au prix de 630 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001423 · Mis à jour le 03/09/2026
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
247m2

Iad France - Aline Robert vous propose : SAINT MICHEL EN L'HERM - 5 CHAMBRES - BUREAU -SPA - JARDIN- DOUBLE GARAGE - STUDIO INDÉPENDANT - DPE B
Cette maison soignée et entretenue est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un vaste salon séjour double exposition très lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et des wc séparés. La partie nuit en plain-pied est composée d'une suite parentale (salle de douche, wc, dressing), un spa avec douche, une seconde chambre et un bureau. L'étage dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un studio indépendant de 24 m² est attenant. Un vaste garage double de 70 m² (hauteur spéciale camping car) ainsi que des stationnements complètent ce bien unique.
SES ATOUTS : PAS DE TRAVAUX - DPE B - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE VOLUMINEUX - A QUELQUES MINUTES DE LA MER ET DES COMMERCES !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723692)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 247 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 1573 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-en-l'Herm
Année de construction : 2007

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    104
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    630 000 €
    Maison 247m2 à Saint-Michel-en-l'Herm
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    Maison 247m2 Saint-Michel-en-l'Herm

    vente
    630 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-en-l'Herm (85580).
    Cette maison offre une surface habitable de 247 m², sur un terrain de 1573 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 630 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 47 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 2007.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.