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CSF propose cette maison de 6 pièces à Saint-Michel-en-l'Herm au prix de 336 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976120 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
157m2

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison de 1985,157, 29 m² de surfaces chauffées composée : d'une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc.
Un garage carrelé espace évier et porte isolante.
Nombreuses dépendances et second garage avec sa fosse et sa cave. Ensemble chemin d'accès et garage non attenant 492 m² de parcelle
Forages desservants le jardin
Tout à l'égout conforme. Exposition SUD. DPE en D. Volets roulants, VMC, double vitrage.
Plus de 4461 m² de terrain offrant une belle opportunité de division.
Piscinable le terrain s'adaptera à votre projet.
Propriété parfaitement bien entretenue. Secteur calme à quelques minutes des belles plages Vendéennes de L'aiguillon-La-Presqu'Ile et La Tranche-Sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33617628)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Michel-en-l'Herm
Année de construction : 1985

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    152
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    34
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    34
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2440.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    336 800 €
    Maison 157m2 à Saint-Michel-en-l'Herm
    En vente
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    Maison 157m2 Saint-Michel-en-l'Herm

    vente
    336 800 €*
    Publiée le 28/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Michel-en-l'Herm (85580).
    Cette maison offre une surface habitable de 157 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 336 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 260 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 440 € par an.
    Ce bien a été construit en 1985.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.