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Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de 4 pièces à Fréjus au prix de 355 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001665 · Mis à jour le 27/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
93m2

Iad France - Emilie Absalon vous propose : MAISON ET STUDIO EN DEPENDANCE 93 m² - PARKING - PLAIN-PIED

Développée de plain-pied sur 63 m² habitables, cette maison de 3 pièces offre une distribution bien pensée et lumineuse, tournée vers l'ouest. L'entrée conduit naturellement vers un salon vaste et lumineux, adapté pour les moments en famille. La cuisine fonctionnelle complète agréablement les pièces de vie. Le coin nuit, dessert 2 grandes chambres, confortables et au calme. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce premier bien.
Une dépendance, type studio de 30 m² s ajoute à ce lot.
Copropriété à l horizontale, mitoyenne d un coté.

Le bien dispose d'un jardin avec bassins aquatiques et d'une terrasse, le tout sur un terrain de 650 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bonnes journées. La propriété est sécurisée par une clôture et bénéficie de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans ce secteur. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage électrique individuel par convecteurs.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Absalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 448886572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33723709)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 650 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fréjus
Année de construction : 1800
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 15 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2380.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    355 000 €
    Maison 93m2 à Fréjus
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    Maison 93m2 Fréjus

    vente
    355 000 €*
    Publiée le 27/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fréjus (83600).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 650 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 355 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 380 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 15 € par an, soit environ 1 € par mois, pour une copropriété de 5 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.