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Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de 7 pièces à Saint-Georges-de-Commiers au prix de 375 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928628 · Mis à jour le 26/08/2026
Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
179m2

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS : MAISON - 179 m² - 3 CHAMBRES - À RENOVER -

Cette maison de caractère datant de 1987 située dans un secteur prisé de Saint-Georges-de-Commiers, elle offre une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble.

Elle se compose en RDC :
* Pièce indépendante idéale pour exercer sa profession libérale ou créer une suite parentale indépendante pour accueillir famille et amis
* Un atelier
* Une cave

Au 1er étage avec escalier d'accès ou accès de plain pied par le jardin :
* Un grand balcon
* Une entrée donnant directement sur la grande pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon
* Un deuxième salon plus cocooning
* Une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur la salle à manger
* Deux chambres
* Une salle de bain et wc séparé

Au 2ème étage :
* Un grand palier pouvant être utilisé en espace bureau
* Une mezzanine
* Une pièce à ouvrir
* Une chambre

Les extérieurs :
* Les pièces de vie et deux chambres donnent toutes sur le jardin et le balcon / terrasse
* Deux parties de jardin de chaque coté de la maison
* Un terrain de pétanque
* Cour de stationnement

À noter, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets.

Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33718845)

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* 358 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 179 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1000 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Georges-de-Commiers
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    248
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2600.00€ et 3590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    375 000 €
    Maison 179m2 à Saint-Georges-de-Commiers
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    Maison 179m2 Saint-Georges-de-Commiers

    vente
    375 000 €*
    Publiée le 26/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Georges-de-Commiers (38450).
    Cette maison offre une surface habitable de 179 m², sur un terrain de 1000 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 358 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 600 € et 3 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.