Iad France - Frederic Surre vous propose : - SAINT GEORGES DE COMMIERS - MAISON EN PIERRE - T6 Rénové - Piscine & Terrain clos -

Vous cherchez un plain-pied de 70 m²env. avec 1 ou 2 chambres ? En bénéficiant d'un revenu locatif ?
Contactez moi.

Cette maison entièrement rénovée offre des volumes pensés pour la vie d'aujourd'hui, en plein centre village (Pôle médical, écoles et transports à pied).

Rez-de-chaussée de plain pied :
Une grande pièce de vie lumineuse (40 m²env.) avec cuisine ouverte, complétée par un espace bureau ou chambre (12 m²env.) et une salle d'eau avec WC indépendant.
Cuisine aménagée et équipée quasi neuve.

À l'étage :
Un second salon (30 m²env.) idéal pour les enfants ou le multimédia, 3 chambres (13,11 et 9 m²env.), un vrai dressing3,5 m²env.), une salle d'eau moderne (8.5 m²env.) (double vasque + douche à l'italienne), un WC séparé et une terrasse privative surplombant la piscine.

- Volets électriques sur l'ensemble des huisseries - Ouais ça veut dire non Fred ça va et toi ça va ça va
Je revenais un petit peu vers toi pour savoir bah que ce qui ce qui se passait après je crois que Jost a contacté là par exemple

Le bonus :
- Possibilité de créer une 2éme chambre au rdc.
- Des combles aménageables pour laisser libre cours à vos projets.
- Deux entrées extérieur indépendantes (accès rdc directe et escalier pour l'étage) laissant la possibilité de diviser l'existant en deux logements distinct. (T4 - T3). Stationnement prévu.
- Charpente ok et traité - couverture ok (contrôle réalisé avant rénovation)

Côté extérieur :
- Terrain entièrement clos avec arbres fruitiers et grand espace de stationnement. Cabanon en pierre.
- Terrasse ombragée sous pergola et cuisine d'été, atelier.
- Espace piscine sécurisé (rideau électrique) avec plage et pool house pour vos journées d'été.
Local technique dédié.

En résumé : Une maison prête à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33558578)