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Exclusivité
Nouveau depuis 5 heures

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Nantes au prix de 527 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1943072 · Mis à jour le 22/08/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
100m2

Iad France - Morgane Rolland vous propose : NANTES - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES

Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, la qualité de ses matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception !

Venez y découvrir une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un WC.
L'étage dessert deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau et d'une seconde salle d'eau avec WC.

Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance de 30 m² complètent ce bien.
Possibilité de réhabiliter la dépendance (profession libérale, artisan, studio. ).
Le tout sur une parcelle de 275 m².

SES ATOUTS : Jardin au calme et sans vis à vis, proximité des transports, commerces, écoles, possibilité d'évolution, bail de location de garage en box sécurisé transmissible (80€ / mensuel)

UNE VISITE S' IMPOSE !

Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139535)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    161
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 22/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    527 000 €
    Maison de ville 100m2 à Nantes
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    Maison de ville 100m2 Nantes

    vente
    527 000 €*
    Publiée le 22/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 527 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.