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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Nantes au prix de 420 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1934460 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
146m2

Iad France - Gaëlle Lemoine vous propose : Idéalement située à proximité du parc du Plessis Tison, au sein d'un quartier pavillonnaire, découvrez cette maison Nantaise aux nombreux atouts.
146 m² habitables sur une parcelle de 295 m²
Actuellement, la maison est agencée en RDC + 1er étage avec maison à rénover au fond du jardin mais vous pourriez facilement créer 3 logements indépendants.
Agencement actuel :
RDC = Garage, entrée, bureau, chambre, cuisine sur terrasse et jardin, salle d'eau et WC + grande cave.
1er étage = palier, 2 chambres, cuisine, salon donnant sur balcon, salle à manger, salle d'eau et WC.
Au fond du jardin = maison à rénover.
DEVIS DE RENOVATION / DECORATION DISPONIBLES SUR DEMANDE
Renseignements et visites 7J / 7

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33653694)

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* 405 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 146 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 295 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    227
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    49
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    49
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2880.00€ et 3940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    420 000 €
    Maison traditionnelle 146m2 à Nantes
    En vente
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    Maison traditionnelle 146m2 Nantes

    vente
    420 000 €*
    Publiée le 06/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44300).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 146 m², sur un terrain de 295 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 420 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 405 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 880 € et 3 940 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.